bogortraffic.com, LEBAK – Pengembangan kawasan barat Jakarta terus menunjukkan pertumbuhan seiring meningkatnya kebutuhan hunian yang terjangkau dan terintegrasi. Salah satu kawasan yang berkembang pesat adalah Citra Maja City, township seluas lebih dari 2.000 hektar yang dikembangkan oleh Ciputra Group di Maja, Kabupaten Lebak, Banten.
Kawasan ini dirancang sebagai kota mandiri dengan konsep berbasis Transit Oriented Development (TOD), yang terintegrasi dengan layanan KRL melalui Stasiun Maja. Dari lokasi ini, waktu tempuh menuju Jakarta berkisar 70 menit dengan biaya yang relatif terjangkau, yakni sekitar Rp5.000 hingga Rp7.000.
Sebagai kota mandiri, Citra Maja City dikembangkan dengan pendekatan berkelanjutan yang mengintegrasikan hunian, fasilitas publik, serta aktivitas ekonomi dalam satu kawasan. Sejumlah fasilitas telah beroperasi, mulai dari sektor pendidikan dengan hadirnya Sekolah Muslim Cendikia dan Sekolah Mutiara Bangsa, hingga layanan kesehatan melalui Klinik Eco Medika.
Untuk kebutuhan gaya hidup, kawasan ini dilengkapi Ecoplaza, bioskop CGV, Fun World, serta ruang terbuka hijau di Themepark Terra Garden. Fasilitas keagamaan pun lengkap dengan adanya Masjid Ar-Rahman, Gereja Bersama, serta rencana pembangunan Gereja Katolik Maria Rosa Mystica.
Menjawab tingginya kebutuhan hunian, Citra Maja City menghadirkan pilihan rumah mulai dari Rp110 jutaan untuk tipe satu kamar tidur, sementara untuk dua kamar tidur mulai dari Rp185 jutaan. Unit-unit ini berada di kawasan yang telah berkembang dengan akses dekat ke transportasi publik.
Program pembiayaan menarik turut ditawarkan, seperti skema KPR dengan bunga 0 persen hingga tiga tahun serta pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
Dept. Head Marketing Communication Citra Maja City, Raymond Christantyo, mengatakan bahwa pengembangan kawasan dilakukan dengan mempertimbangkan kebutuhan masyarakat yang terus berkembang.
“Citra Maja City dirancang bukan hanya sebagai kawasan hunian, tetapi sebagai lingkungan hidup yang terintegrasi. Kami melihat kebutuhan masyarakat saat ini tidak hanya pada rumah, tetapi juga kemudahan akses, fasilitas yang lengkap, serta kepercayaan yang dibangun melalui pengalaman dan reputasi Ciputra Group,” ujarnya.
Ia menambahkan, konsep TOD menjadi salah satu keunggulan utama kawasan ini demi mendukung mobilitas masyarakat urban.
“Dengan dukungan akses KRL yang terjangkau dan waktu tempuh yang efisien ke Jakarta, serta fasilitas yang lengkap, kami berharap Citra Maja City dapat menjadi solusi hunian bagi masyarakat urban yang mencari keseimbangan antara keterjangkauan dan kualitas hidup,” kata Raymond.
Dengan pengembangan yang terus berjalan, Citra Maja City diarahkan menjadi kawasan hunian yang tidak hanya menyediakan tempat tinggal, tetapi juga membentuk lingkungan hidup yang terintegrasi dalam jangka panjang.
